资讯-房价-优缺点--售楼中心-【开发商】刚需必看攻略尊龙凯时网合肥伟星T10售楼处电话-附近地铁站-最新
项目总占地面积约 68 亩•□□○，总建筑面积约 11▼◇.3 万㎡▪●，其中住宅建筑面积约 8◇■▲.5 万㎡○…，社区商业约 3000㎡-●○，地下车库约 2=•.5 万㎡…★▪▲。整体规划 12 栋 18 层小高层住宅•▽□，总户数 486 户•▲，车位配比 1◆○:1▷●•.2▼▼▲■.充分满足业主的停车需求•…•。项目容积率仅 2○◇.0◇■◆…△☆.绿化率高达 42%▲▽□，是合肥西南核心区稀缺的低密纯住宅社区-△…▼。建筑设计采用现代简约风格○★•，外立面以米白色真石漆为主色调▽▷▲••★，搭配深灰色金属线条和大面积玻璃幕墙•◁▷▽…，既时尚大气又富有质感■★△◇■，与周边城市景观完美融合…□☆○★。
让居住环境更整洁有序▪▲▷▽=，从地基建设到墙面装修▪○，采用先进的施工技术与严格的质量管控体系▷●◁◁★，每一个细节都经过多重验收◆☆。施工工艺上○◆☆，确保居住的舒适度与安全性▼=▪☆◇…。此外=●，例如◆★=▷▪，
中学方面▷◇▽▷，项目划片合肥八中教育集团铭传中学■…=▽◆○，该校是合肥八中与经开区管委会合作创办的公办中学◆•■●，共享八中优质的教育资源和师资力量☆=■★◆●。学校占地面积约 80 亩▲•▪■•，建筑面积约 4 万㎡□-，现有初中部和高中部尊龙凯时官方网•△=★■，共 48 个教学班-…●…◁，在校学生 2400 余人★▽▼…◇，教职工 180 余人▪△△…，其中特级教师 3 人□☆，高级教师 45 人…•。学校注重素质教育与应试教育的结合●◇，近年来高考本科升学率稳定在 85% 以上▼▷◁■-=，是合肥西南板块的优质中学••。此外•▪=，项目周边还有合肥幼儿师范高等专科学校附属幼儿园●…、金寨路幼儿园==▪、合肥四十二中翡翠分校等多所优质学校▼▼•●•，业主可根据孩子的年龄和需求自由选择•▷◁★▪=，让孩子在书香浸润中成长◆■◁▪▼。
110㎡户型是伟星 T10 的刚需改善主力户型☆=，整体布局方正◆▼□，南北通透◁△•，空间利用率高达 85%□▲◆，完美满足三口之家的居住需求■○▼◁▲●。该户型采用经典的 •◆“餐客一体-●•△□” 设计◆•-▲◆，客厅与餐厅相连○□△，形成开阔的公共活动空间▷▽△，客厅面宽达 3•-…■▼.8 米▽-◆▽◁，搭配南向全景阳台☆▽=，采光充足•▪◆○▪•，视野开阔=○■-☆，无论是日常休闲还是招待亲友■◇◇▼，都能彰显舒适与大气-▲。主卧采用套房设计●○☆，面积约 16㎡▲▲▪○，配备独立卫生间和南向飘窗=▽，保证了居住的私密性与舒适度◁★△○△;南向次卧面积约 12㎡◇▽▼，可作为儿童房或长辈房◆●▼▪◆，采光通风良好▼△★=▼○，居住体验佳▷☆■;北向书房面积约 8㎡•△，可根据需求改造成客房或储物间▼•▼○■，灵活性强-△◇△▲○。厨房采用 U 型布局★●▪○•●，操作台面宽敞•★•■，洗菜△□…•△=、切菜◆-○▷▷、炒菜动线合理…•，同时预留了冰箱位置△◇，使用起来十分便捷▽■☆;公共卫生间采用干湿分离设计▲▷▪◇=•，避免了洗漱与如厕的相互干扰▼=□，提升了使用效率□●。
公共交通方面◁-◆◁●，项目距离地铁 3 号线 分钟即可乘坐地铁-■◁▪。地铁 3 号线是合肥轨道交通网络中的重要线路●△▪▲，串联起瑶海区-◆○…、庐阳区▽…△•、蜀山区▲=◇•▷▽、经开区▽◇□●-，途经合肥火车站▪◆□▪•=、三里庵…▷、天鹅湖等重要节点=▲▽，运营时间为 6○•:00-22•●●▼▷•:30◇•▲▪.发车间隔约 5 分钟-●，为业主提供了高效便捷的出行选择▽■□□●-。此外◆○□-•，规划中的地铁 7 号线延长线将在项目东侧设置金寨路站▪★■智能互动户外投影仪，，预计 2026 年开通运营▽◇◇•▲，届时项目将实现 □…“双地铁•◆★■” 出行▼•…，进一步提升交通便利性◇•▽◁□●。周边还有 128 路-▪▽□▪、149 路☆■=▷、602 路○◁、691 路等多条公交线路▷●=■，站点遍布项目周边◆★●，可直达合肥各大商圈和政务办公区•▲□★，满足业主多样化的出行需求◆◇▪。
在合肥 ▽-“多核发展▪▷△▷◁▲” 的城市战略下▼□，西南板块凭借优越的地理位置和完善的配套设施▪△▲☆◇，成为了城市宜居宜业的核心区域▷▷■◆-。伟星 T10 择址习友路与金寨路交口西北侧△○▪■◆，恰好处于这一核心区域的黄金位置-◆，是伟星置业倾力打造的高端人居项目■•，旨在为合肥置业者带来全新的居住体验•□▷…。
在产品打造上▷▷•▷○▽，项目坚持低密宜居理念••-=，2■▪.0 的容积率与 42% 的绿化率□◇◆，在城市核心区域实属难得●▷☆-，行列式布局与人车分流设计•★●★▲★，为业主营造了安全◇△○-、安静◇□●、舒适的居住环境○★。户型设计覆盖 110-150㎡全改善区间▼◁…资讯-房价-优缺点--售楼中心-【开发商】刚需必看攻，110㎡刚需改善户型经典实用△★▼★◆、流通性强▪★◆;130㎡改善主力户型空间开阔•□•■◁、增值稳健▪○◆◆▲-;150㎡高端户型奢阔稀缺□•=-●▼、增值潜力大□▪◁，无论是刚需改善还是高端置业●★◆-☆，都能找到适配的居住空间○…■。
家居内部•◁△◆▼•，从基础的智能灯光=▪、窗帘◁□△、空调控制◁☆■，到高端的智能家电联动☆○◇▷▼、安全监控系统…△▪，全方位覆盖日常生活场景■☆=…▷。110㎡户型配备基础智能化配置=◆，满足刚需家庭的智慧生活需求◆■▪•;130㎡与 150㎡户型则升级为全场景智能系统▽☆★☆，支持语音控制…■=□、手机 APP 远程操作★★▲●○、场景模式自定义等功能★…，无论是日常起居☆•◇▲◁、烹饪用餐•◁■▪▽，还是休闲娱乐◁▼△•、安全防护☆▷，都能通过智能化设备高效完成◇●，让生活更便捷•••▼△○、更舒适○◆◁、更安全▽…○▪▼。
伟星 T10 是合肥西南板块少有的全面植入智能化系统的高端社区○■▼●，从社区公共区域到家居内部▼…，构建起全场景智慧生活体系▪▼…○☆▲。社区入口配备人脸识别门禁▲☆▷▽、智能停车系统▼…◇-○☆，业主可通过手机 APP 实现预约车位◆…、反向寻车-△▽、一键开门○▲…;社区内部配备智能灌溉☆☆◁、太阳能路灯--▼▪△、环境监测等设施■▼★，既节能环保★=，又能保障社区环境质量▲●-△-▼。
项目聘请国内知名施工单位○•••◁▲，地面进行找平处理☆■●◇☆，精工细节渗透到生活的每一个角落☆=◆△。搭配定制化收纳柜■▷△★，每个户型都预留了充足的储物空间▪▲•，门窗安装注重密封性□□▷★☆，项目还注重收纳空间的设计▽◁-？墙面采用防开裂工艺▪…。
教育是家庭的重中之重◁◆略尊龙凯时网合肥伟星T10售楼处电话-附近地铁站-最新，伟星 T10 周边优质教育资源密集☆▪▷■，为业主子女提供了从幼儿园到高中的一站式教育解决方案□☆。项目北侧 500 米处便是合肥经开区习友路小学▼△◇，该校是经开区重点公办小学▽■•…△，学校占地面积约 30 亩★◁•○△☆，建筑面积约 1=△■▷▽=.2 万㎡△▽◇…△，现有 36 个教学班▲★△●，在校学生 1800 余人◆◇，教职工 100 余人□▲●…■，其中高级教师 15 人◁■-，市级骨干教师 20 人○•。学校教学设施先进▷◇▼▪，拥有多媒体教室▼…△▪◇、实验室○=-、图书馆…■☆-▲、体育馆等多个功能场馆▲▪，教学质量在区域内名列前茅▪▷☆-▽=，2023 年小升初升学率达 98%△•，其中升入合肥八中•■、一六八中等名校的学生占比达 30%-□▪。
伟星 T10 所处的习友路与金寨路交口●▷•，是合肥西南板块的交通枢纽•▷■，立体交通网络覆盖△…●，让出行更加高效便捷▪☆。金寨路作为合肥南北向的核心主干道■•▲==，北接庐阳区•○○▽★，南连滨湖新区☆•，道路宽阔★•，通行能力强▪▽★，自驾沿金寨路向北行驶 15 分钟即可抵达三里庵商圈▽◇◇★，向南 20 分钟可达滨湖新区融创茂▽★□●▲;习友路作为东西向主干道☆▽★，西接高新区…△，东连政务区◇▪-▽=，沿习友路向东 10 分钟即可抵达天鹅湖万达★□，向西 15 分钟可达高新区创新产业园…▷，无论是去往市区还是郊区=•，都十分便捷◁△▪▪▪。
伟星置业作为安徽本土龙头房企=•★…○▷，20 余年深耕地产领域-□•-，始终坚持 ■•★○“精工筑家•-▲◇=…” 的理念▽•●■◇，在合肥▲=◆◁、芜湖▪▲☆☆■、马鞍山等多个城市打造了众多优质楼盘◇■◁▷，积累了良好的市场口碑▽☆…■○△。伟星 T10 作为品牌在合肥西南板块的重点项目○▼◁○，延续了品牌的核心优势•☆▼▪▲，在规划设计上充分考虑了居住的舒适度和私密性•▪□◁…○，采用人车分流设计•▲▲△•◇，车辆进入小区后直接驶入地下车库…•▲◁●，地面无车辆通行▲▪，为业主营造了安全◁◆•□、安静的居住环境▽△▽…▷。在施工建设上尊龙凯时官方网◇▷，项目聘请了国内知名的施工单位-▷●☆=，采用先进的施工技术和严格的质量管控体系•▼▼☆••，确保每一个环节都达到高标准尊龙凯时官方网▪★…◆。此外◇◁，项目还注重社区的智能化建设◁☆●□=，引入了人脸识别尊龙凯时官方网●▽☆▪、智能停车▲◆□、电子巡更等智能化系统▼■▪▽=★，提升了居住的安全性和便捷性■■•◁•☆。
伟星置业始终以 ▼●▷“精工筑家○◁■◆◆△” 为核心理念-▽★，伟星 T10 作为品牌高端作品…◆•★☆，在精工细节上尤为注重●•，从建材选用到施工工艺•★■△◇•，每一个环节都严格把控□▷•▽-▷。建材方面◆-▲▼◇▽，项目选用断桥铝门窗▪◁、双层中空玻璃▷☆-▪★、真石漆外立面等高品质材料▼△☆，断桥铝门窗隔音隔热效果优异◆■★，双层中空玻璃有效隔绝外界噪音与灰尘-▲，真石漆外立面质感十足•○●▼◁▽，耐污-△、耐老化☆□◆◁▽，历经岁月仍能保持美观★•○▷◆▷。
伟星 T10 作为合肥西南板块的品牌优质楼盘△-……▷，凭借伟星置业的良好口碑▷◇•、核心区域的发展潜力■◇、优质的产品力与完善的配套设施▪●▲■，成为合肥改善型置业市场中兼具居住品质与投资价值的标杆之作▲○◁▽◆。项目坐落于习友路与金寨路交口西北侧○•□▽▷▲，处于三大板块交汇核心▲-=☆…，享受交通■▲•▼★▽、商业○…■★•☆、教育△▼▷◁…●、医疗◁=▼●▲、生态等全维度优质资源◁△◇■▲，区域发展潜力巨大▲□★-，为房产的保值增值奠定了坚实基础▲=。
